【東京圏】

東京圏の需給バランスは2013年より新規供給が新規需要を上回る局面に移行しており、その傾向はしばらく続く。向こう2年間の需給バランスは徐々に緩和し、空室率は2016年7月に6.4％まで上昇する見通しである。東京圏の賃料水準は直近（2014年7月）の3,990円/坪から、2年後の2016年7月には4,040円/坪まで緩やかに上昇する見通しである。

【大阪圏】

大阪圏における2014年の新規供給と新規需要は、ともに40万㎡を突破し2007年以来の大量供給時代に突入する。空室率は緩やかに上昇に向かうが2年後の2016年7月で3.3％に留まる見通しである。大阪圏の賃料水準は直近（2014年7月）の3,300円/坪から、2年後の2016年7月には3,440円/坪となり、着実に上昇する見通しである。