JP
  • EN
  • JP
  • 中文

調査レポート

2025.2.28 市況

物流施設の賃貸マーケットに関する調査(2025年1月時点)

【東京圏】
空室率:9.0% (前期比 プラス 0.4 ポイント)
募集賃料:4,700 円/坪 (前期比 マイナス 1.7%)
[概況] 東京圏では空室率の上昇が止まらず、募集賃料も 3 四半期連続での下落となった。

【関西圏】
空室率:3.6% (前期比 横ばい)
募集賃料:4,230 円/坪 (前期比 プラス 1.7%)
[概況]  関西圏では安定した需給動向を背景に、募集賃料は緩やかに上向いている。

【中京圏】
空室率:11.0% (前期比 マイナス 0.6 ポイント)
募集賃料:3,160 円/坪 (前期比 マイナス 1.3%)
[概況] 中京圏では 2025 年の新規供給が過去最大級で、当面、空室率は高止まりする見通しである。

【九州圏】
空室率:3.2% (前期比 マイナス 0.3 ポイント)
募集賃料:3,300 円/坪 (前期比 プラス 0.6%)
[概況] 九州圏の空室率は低く賃貸市況は良好で、安定した賃料動向が続いている。

pagetop