東京圏の空室率は8.6％となり、前期から0.4ポイント低下。空室率の改善は6期連続だが、賃貸市況の回復のペースはやや鈍化。今期の募集賃料は3,990円/坪となり、前期から横ばい。需給環境は引き続き改善しているものの、募集賃料の反転には至らず。