東京圏の空室率は、1年後の2011年10月に5.9％、2年後の2012年10月に4.7％まで改善する。一方、賃料水準は2011年4月まで横ばい基調が続くが、2011年7月から緩やかに上昇し2012年10月には4,330円/坪まで達する見込みである。